포항시 북구 학잠동 아파트 경매
포항지원 2025타경4306
| 소재지 | 경상북도 포항시 북구 학잠동 21-1 대림힐타운 106동 17층1709호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경4306 포항지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 4,300만원 |
| 최저가 | 1억 4,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 "포항남부초등학교" 서측 인근(학잠동, 용흥동)에 위치하는 ‘대림힐타운 제106동 제17층 제1709호’ 단위세대로서, 인근은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측, 남측, 동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 각각 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 (1)은 도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호 (2)는 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트벽식구조 경사슬래브 지붕 24층 건 중 제17층 제1709호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인트칠 등 마감, - 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, - 바닥 : 장판지, 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 창호입니다. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생 설비 및 급·배수 설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소화전설비 등이 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 본건 대지권의 목적인 토지 (3)은 기준시점 현재 용흥동 248-5번지(4,935㎡), 248-25번지(33㎡, 2003.11.14. 분할), 248-28번지(125㎡, 2016.01.28. 분할)로 분할되었습니다. |
| 제시외 물건 | 남서하향 완경사지대에 위치하여 자체지반 대체로 평탄하게 계단식으로 조성된 일단의 부정형의 토지로 ‘아파트 부지’로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 본건의 현장조사 당시 이해관계인의 폐문부재로 내부 상황을 확인할 수 없어 건축물현황도 및 외부관찰, 동 유형 인근 구분건물의 표준적인 이용상황 및 구조 등을 고려하여 평가하였고, 건물의 구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바 경매 진행시 유의 및 재확인하시기 바랍니다. |
경상북도 포항시 진행중 경매
경상북도 포항시 북구 용흥동 641 양학산케이씨씨스위첸 107동 1층 102호 · 아파트 · 최저 1억 9,460만원경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 산23-3 · 임야 · 최저 10억 6,896만원경상북도 포항시 북구 기계면 인비리 479-2 · 전답 · 최저 4,731만원경상북도 포항시 북구 기계면 문성리 612 · 대지,임야,전답 · 최저 3,026만원경상북도 포항시 북구 흥해읍 칠포리 736 · 전답 · 최저 8,462만원경상북도 포항시 북구 흥해읍 칠포리 778 · 전답 · 최저 1억 2,636만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경상북도 포항시 북구 학잠동 21-1) 정보 보기 →
대 · 제3종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.