포항시 남구 오천읍 상가,오피스텔,근린시설 경매

포항지원 2026타경3

포항시 남구 오천읍 상가,오피스텔,근린시설 경매 물건 사진
소재지경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 857-39 2층203호
사건번호2026타경3 포항지원
물건종류상가,오피스텔,근린시설
감정가1억 1,300만원
최저가1억 1,300만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.12

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 소재‘오천읍 행정복지센터’북측 인근에 위치하며, 주위일대는 전통시장 주변의 근린생활시설, 아파트, 다가구주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황본건까지 차량의 출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
토지형상/이용상태동측으로 폭 약 20미터, 북서측으로 폭 약 10미터 정도의 포장도로와 각 각 접함.
토지이용계획 및 제한상태도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
건물의 구조(가,나) 일반철골구조 기타지붕 2층건중 제2층 제203호, 제204호로서, 외 벽 : 복합판넬 등 마감 내 벽 : 몰탈위페인팅 등 바 닥 : 시멘트몰탈 등 마감 창 호 : 강화유리, 하이샷시 등 임.
이용상태기호(가,나) : 사무실(폐문부재)로 이용중임.
설비내역위생설비 및 급·배수설비 및 소화전설비 등 되어있음.
공부와의 차이없 음.
제시외 물건부정형지로서 자체지반 대체로 평탄하며 &apos;건(상업용)부지&apos;로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 "문세진"임. 2) 임대관계 : 미상임. 3) 기 타 : 없 음.

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