포항시 북구 흥해읍 아파트 경매
포항지원 2026타경3029
| 소재지 | 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 1491 포항지엔하임 101동 10층 1001호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3029 포항지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 4,500만원 |
| 최저가 | 2억 4,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 소재‘선린대학교’북동측 인근에 위치하는 '포항지엔하임 제101동 제10층 제1001호'단위세대로서 부근일대는 일단의 구획정리지구로서 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택지 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측 및 동측으로 폭 약 20미터, 북측으로 폭 약 12미터, 서측으로 폭 약 10미터 정도의 아스팔트포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,2): 도시지역, 제3종일반주거지역(2015-05-13), 주거용지(공동주택용지(건폐율20%이하기준용적율210%이하/허용용적율220%이하30층이하)기타지구단위계획시행지침참조), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-산3)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | (가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 중 제10층 제1001호 단위세대로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위페인팅 및 화강석붙임 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바 닥 : 바닥재 및 타일 등 마감 창 호 : 하이샷시창호임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 장방형지로서 인접필지와 대체로 등고 평탄하게 조성된 아파트부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 '김우진'임. 2) 임대관계 : 미상임. 3) 기 타 : 없 음. |
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