달서구 용산동 용산청구블루빌아파트 아파트 경매
대구서부지원 2024타경1061
| 소재지 | 대구광역시 달서구 용산로 254 101동 3층307호 (용산동,용산청구블루빌아파트) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경1061 대구서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 7,200만원 |
| 최저가 | 1억 8,228만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 달서구 용산동 소재 "용전초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대 는 아파트단지 및 주변 근린생활시설, 공장 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 간선도로와 시내버스 승강장과의 거리 및 접근성 등 전반적인 교통사정은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 남측 폭 약 35미터, 서측 폭 약 20미터, 북측 폭 약 15미터의 포장도로와 접하나, 남측 및 서측 도로와는 고저 차이로 출입이 곤란하며, 북측으로 진출입하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 보조간선도로(2015-10 -30)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지 개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법> 입니다. |
| 건물의 구조 | 가)철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층건 중 제3층 제307호 단위세대로서 - 외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감, - 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감, - 바 닥 : 내부 바닥재 및 타일 깔기 등 마감, - 창 호 : 하이샷시 창호입니다. |
| 이용상태 | 가)아파트로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 공동 승강기설비 및 소방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로서 서측 하향 완경사지대에 남측 및 서측으로 콘크리트 옹벽을 쌓아 대체로 평탄하게 조성하여, 아파트 부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기 타 : 해당사항 없습니다. |
대구광역시 달서구 진행중 경매
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