달성군 현풍읍 부리 연립주택,다세대,빌라 경매

대구서부지원 2024타경3906

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 부리 소재 "부1리마을회관" 남서측 근거리에 위치하는 제일화이트빌라 4층 402호 단위세대로서 부근은 일반주택지대임.
교통상황	본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장이 위치하여 제반교통사정 보통임.
토지형상/이용상태	본건 단지는 서측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 4층 402호 단위세대로서 외벽:페인트 마감, 내벽:벽지 등 내장마감재 마감, 바닥:장판지 등 내장바닥재 마감, 창호:새시창호 마감.
이용상태	연립주택으로 이용중임.
설비내역	급배수설비, 위생설비, 난방설비.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	본건 단지는 부정형 토지로서 인접지 밑 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 연립주택 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계:미상임. 2)기타:본건은 거주자 부재 및 폐문 등으로 관련 공부 및 인근주민 등의 탐문을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 아파트로서의 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 경매 입찰시 참고하시기 바랍니다.

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