달성군 현풍읍 부리 근린생활시설 경매
대구서부지원 2024타경42710
| 소재지 | 대구광역시 달성군 현풍읍 부리 285 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경42710 대구서부지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 25억 2,863만원 |
| 최저가 | 8억 6,732만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 부리 소재 "현풍교" 북측인근에 위치하며, 주변은 "도로변 근린생활시설, 후면 단독주택 등"으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 제반교통사정은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 8필지 일단의 부정형토지로서 인접도로와 등고평탄하며, "상업용 건부지"로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 남서측으로 폭 약12미터의 왕복2차선도로, 남측으로 폭 6미터의 아스팔트 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1): 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역, 기호(2)(4)(8): 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역, 기호(3): 일반상업지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이… |
| 건물의 구조 | (가) 철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 3층 건물로서 외벽 : 스톤코트, 몰탈위페인트, 화강석 붙임 등 마감, 내벽 : 페인트, 인테리어 등 마감, 바닥 : 아스타일 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호, 알미늄새시창호 및 강화유리 전시창호 등. |
| 이용상태 | 지하1층: "노래방, 공실", 1층: "소매점, 공실", 2층: "위락시설, 공실" 3층: "공실" 임. |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 귀 제시목록상 기호(4)토지는 2024년 4월 03일에 "286-3번지 대 75㎡"와 "286-6번지 대 4㎡"로 분할되었음. / 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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