달성군 현풍읍 중리 근린시설 경매
대구서부지원 2025타경1259
| 소재지 | 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 497-2 테크노타워3주건축물제1동 3층205호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1259 대구서부지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 1억 9,400만원 |
| 최저가 | 1억 3,580만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 소재 "대구포산초등학교" 남동측 인근에 위치 하는 "테크노타워3 제1동 제3층 제205호" 구분건물 상가로서, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 등의 출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정 은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 폭 약 30m, 동측으로 폭 약 15m 정도의 포장도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2013-11-20), 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인), 대로2류(폭 30m~35m)(2013-12-20)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2013-12-20)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 일반산업단지(2013-12-20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 상업 구역<연구… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층~지상9층건 중 제3층 제205호 단위상가 로서, -외벽: 스톤코트, 복합판넬 등 마감, -내벽: 내부인테리어, 타일 등 마감, -바닥: 타일 등 마감, -창호: 페어그라스창호입니다. |
| 이용상태 | 근린생활시설(점포)로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 공용 위생 및 급배수설비가 되어 있으며, 승강기설비, 화재탐지 및 발신설비, 스프링쿨러 설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 상업용 건부지입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: 없습니다. |
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