달성군 구지면 화산리 공장용지 경매

대구서부지원 2025타경4081

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 대구광역시 달성군 구지면 화산리 소재 "대구국가산업단지" 내에 위치하며, 주위 일대는 산업단지 내의 각종 공장 및 공업나지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통입니다.
교통상황	본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근 간선도로와의 접근성 및 산업단지 내에 위치하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태	가장형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 공업나지 상태입니다.
인접 도로상태	서측으로 왕복 5차선 포장도로, 북측으로 왕복 3차선 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	일반공업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2016-12-23)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2016-12-23)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 중점경관관리구역입니다.
공부와의 차이	해당사항 없습니다.
제시목록 외 물건	해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 해당사항 없습니다.

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