달성군 다사읍 매곡리 오피스텔 경매
대구서부지원 2025타경31036
| 소재지 | 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 1575 다사역삼정그린코아더베스트 201동 2층 206호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31036 대구서부지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 5,700만원 |
| 최저가 | 1억 990만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 '지하철 다사역' 북서측 인근에 소재하는 '다사역 삼정 그린코아 더베스트' 아파트 단지내 오피스텔로서 부근은 아파트, 오피스텔, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 북서측으로 왕복4차선, 남동측으로 왕복3차선, 북동측 및 남서측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(드림아이유치원, 어울림유치원), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 공장설립제한지역임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물(201동)중 2층 206호 단위세대로서 외벽 : 돌붙임, 콘크리트위 페인팅 내벽 : 벽지도배 및 일부타일 등 바닥 : 내장바닥재 및 일부타일 등 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔(주거용)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생,급배수시설, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 개별 난방설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 남동측 하향 완경사지에 위치하는 부정형의 토지로서 아파트 및 오피스텔 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 본건은 거주자의 폐문부재로 내부마감 상태는 동류형 오피스텔의 일반적인 사항을 기준으로 기재하였으니 경매업무에 참고하시기 바랍니다. |
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