달서구 송현동 117-3 단독주택 경매

대구서부지원 2025타경31758

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 대구광역시 달서구 송현동 소재 송현여자고등학교 북동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황	본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태	정방형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태	본건 서측으로 3미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 주택으로 사용승인일 : 2003.11.24 외 벽 : 인조석치장 및 몰탈위페인트 등 마감. 창 호 : 새시창호입니다.
이용상태	주택 입니다.
설비내역	옥상에 태양광 전력 설비 설치되어 있으나 위생급배수설비 및 난방설비 등 주택제반 설비의 정상 설치 여부는 미상입니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	없습니다.

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대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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