고령군 대가야읍 쾌빈리 단독주택 경매
대구서부지원 2025타경31888
| 소재지 | 경상북도 고령군 대가야읍 쾌빈리 556-15 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31888 대구서부지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 6억 4,421만원 |
| 최저가 | 3억 1,566만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 토지는 경상북도 고령군 대가야읍 쾌빈리 소재 (통칭)"정정골마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지 및 농가주택, 하천 등으로 형성된 농촌지대로서 주위환경 대체로 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근 성 등 제반 교통상황 대체로 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1),(4),(9),(10),(14)~(16): 7필 일단의 자루형의 토지로서 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄함. 기호(5): 부정형의 토지로서 인접지 대비 대체로 등고평탄함. 기호(6),(8),(12),(18): 삼각형의 토지로서 인접지 대비 대체로 등고평탄함. 기호(7),(19),(20): 사다리형의 토지로서 인접지 대비 대체로 등고평탄함. 기호(11),(17): 2필 일단의 사다리형의 토지… |
| 인접 도로상태 | 기호(1),(4),(9),(10),(14)~(16): 일단지 남동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함. 기호(5)~(8),(18): 지적도상 맹지이며, 인접지를 경유하여 접근 가능함. 기호(11),(17): 일단지 남동측으로 폭 약 4미터, 남서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 각각 접함. 기호(12),(13),(20): 남동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함. 기호(19): 남서측으로 폭 약 3미터의 … |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1),(4)~(9),(13)~(20): 도시지역, 자연녹지지역(2018-07-26), 가축사육제한구역(250m 제한지역), 농업보호구역, 조례로정한지역(문화재의 외곽경계 부터500미터까지), 공장설립제한지역(2016-11-28)(공장설립제 한지역)임. 기호(10)~(12): 도시지역, 자연녹지지역(2018-07-26), 가축사육제한구역(250m 제한지역), 농업보호구역, 조례로정한지역(문화재의 외곽경계부… |
| 건물의 구조 | 기호(2) 경량철골조 판넬지붕 지상2층으로서,(사용승인일: 2022.07.28) - 외 벽: 치장벽돌쌓기 및 징크판넬 등 마감, - 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, - 바 닥: 내장바닥재 및 일부 타일붙임 등 마감, - 창 호: 하이새시 창호 등임. 기호(3) 경량철골조 판넬지붕 지상2층으로서,(사용승인일: 2015.04.09) - 외 벽: 세라믹사이딩 및 징크판넬 등 마감, - 내 벽: 벽지도… |
| 이용상태 | 일반건축물대장등본상 기호(2),(3) 공히 단독주택임. |
| 설비내역 | 통상의 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 시설되어 있으며, 기호(3)은 태양광설비 설치되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 기호(11) 토지는 지목 "답"이나, 일단지 관련지번으로서 현황 "대"임. / 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
경상북도 고령군 진행중 경매
대구광역시 서구 비산동 1834-10 · 단독주택 · 최저 3억 8,320만원경상북도 성주군 선남면 소학리 404 · 전 · 최저 9,120만원대구광역시 달성군 유가읍 양리 산31-8 · 임야 · 최저 4,822만원대구광역시 달서구 구마로53길 22 2층201호 (성당동,에코프랜들리) · 상업 99 · 최저 1,228만원
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