달성군 논공읍 북리 아파트 경매

대구서부지원 2025타경31942

달성군 논공읍 북리 아파트 경매 물건 사진
소재지대구광역시 달성군 논공읍 북리 803 논공청구타운 105동 14층1405호
사건번호2025타경31942 대구서부지원
물건종류아파트
감정가1억 1,700만원
최저가1억 1,700만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.08

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 대구광역시 달성군 논공읍 북리 소재‘북동초등학교’북동측 인근에 위치하는 구분소 유부동산(아파트)인‘논공청구타운 105동 14층 1405호(집합건축물대장상 전유부분면적: 84.8 1㎡, 계단식, 남서향)' 단위세대로서 부근은 도시 왹곽지대의 도로변 상가지대와 후면의 단 독, 다세대, 아파트 등 일반 주거지대 및 주변의 공장지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황본 아파트단지까지 일반차량 출입 원할하며, 외곽 시가지내에 소재하고 인근에 시내버스정류 장이 소재하는 등 대중교통을 포함한 일반 교통여건은 무난시됨.
토지형상/이용상태본건 아파트단지 남서측으로 약 12미터 가량의 포장도로에 접하고 있으며 주된 출입로로 이 용되고 있음.
토지이용계획 및 제한상태대지권 대상인 토지: 제3종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(2015-09-25)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(2015-03-23)(글로벌이튼유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(북동중 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(북동초등학교)<교육환경 …
건물의 구조철근콘크리트조 슬래브지붕 105동 14층 1405호 단위세대로서, -사용승인일자: 1992.06.26. -외벽: 몰탈위 페인트 마감 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 데코타일 및 일반타일 마감 등 -창호: 샷시 2중창임.
이용상태아파트(방3, 거실, 주방, 화장실 등)로 이용중임
설비내역위생, 급·배수시설 등과 화재설비 및 도시가스 개별난방설비 등 되어있음.
공부와의 차이없음.
제시외 물건대지권 대상인 토지는 다각형의 토지로서 남서향의 완경사지대에 조성되어 있으며 &apos;아파트부 지&apos; 로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.

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