서구 비산동 315 아파트 경매

대구서부지원 2025타경32082

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 대구광역시 서구 비산동 소재 '대구청라중학교' 남서측 근거리에 위치하는 한신휴플러스 아파트 101동 3층 307호 단위세대로서 부근은 아파단지, 일반주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장 등이 위치하여 제반교통사정 보통임,
토지형상/이용상태	본건 단지 동,서,남,북으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역 , 제2종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)((서)국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(달서유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건중 3층 307호 단위세대로서 외벽:페인트 마감, 내벽:벽지 등 내장마감재 마감, 바닥:타일 등 내장바닥재 마감, 창호:새시창호 마감.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	본건 단지는 완경사지대의 부정형 토지로서 자체지반 대체로 등고이고 지면 평탄하며 아파트부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계:미상임. 2)기타:없 음.

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