달서구 진천동 130-11 아파트 경매
대구서부지원 2025타경32090
| 소재지 | 대구광역시 달서구 진천동 130-11 진천장미맨션 5층501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경32090 대구서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 500만원 |
| 최저가 | 1억 45만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 달서구 진천동 소재 "월배중학교" 북서측 인근에 위치하는 "진천장미맨션" 제5층 제501호로서, 부근 일대는 아파트단지, 연립다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 대구도시철도 1호선 월배역이 소재하고 간선도로와의 접근성 등에서 제반 교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지 남동측 및 남서측으로 폭 약8미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항 은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-21) (2017.2.21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한사항은 대구광역시남부교육지원청으로 문 의)<교육환경 보호에 관한 법률… |
| 건물의 구조 | (가) 철근콘크리트구조 슬래브평지붕 13층 건 중 제5층 제501호 단위세대로서, <사용승인일자 : 2000.09.25> - 외벽 : 외장적벽돌타일붙임 및 외장석붙임 마감 등. - 내벽 : 벽지마감, 일부 타일마감 등. - 바닥 : 내장바닥재 및 타일붙임 마감 등. - 천정 : 벽지마감 등. - 창호 : 새시창호 등임. |
| 이용상태 | '아파트'(세대현관문상 '진천지역주택조합현장사무실'로 기재)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 본건 토지는 인접필지와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, '아파트 건부지'로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. |
대구광역시 달서구 진행중 경매
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