달서구 두류동 106-14 단독주택다가구 경매

대구서부지원 2025타경32115

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건 토지는 대구광역시 달서구 두류동 소재 대구지하철2호선 "내당역" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택 및 다가구주택 등으로 형성된 정비된 주택지대로서 주위 환경 대체로 보통임.
교통상황	본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등 제반 교통상황 대체로 보통임.
형태 및 이용상태	정방형의 토지로서 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄하며, 현황 다가구주택 건부지 임.
인접 도로상태	북서측으로 폭 약 4미터의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)임.
건물의 구조	기호(1) 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상4층으로서,(사용승인일: 2017.1.17) - 외 벽: 석재붙임 및 스톤코트 등 마감, - 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, - 바 닥: 내장바닥재 및 일부 타일붙임 등 마감, - 창 호: 새시 창호 등임.
이용상태	(일반건축물대장등본상) 1층: 사무소, 2층: 다가구주택 등임.
설비내역	통상의 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 시설되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.

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