달성군 논공읍 북리 연립주택,다세대,빌라 경매
대구서부지원 2025타경32127
| 소재지 | 대구광역시 달성군 논공읍 북리 803-194 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경32127 대구서부지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 6,500만원 |
| 최저가 | 4,550만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 달성군 논공읍 북리 소재 "달성군민운동장" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 다세대주택, 다가구주택, 주상건물 및 간선도로 변 근린생활시설 등으로 형성되어 있 습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 폭 약 6m 정도의 도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2016-11-21)(12층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 제3층 제302호로서, - 외벽: 외장타일, 시멘트몰탈위 페인트 등 마감 - 내벽: 벽지, 타일 등 마감 - 바닥: 장판지깔기, 타일 등 마감 - 창호: 샷시창호입니다. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 남서측 하향경사지대 내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 본건은 현장 조사시 거주인 부재 등으로 내부 마감상태 및 구조 등을 확인하지 못 하여 동류형 구분건물의 일반적인 마감상태 등을 참고하여 감정평가하였으니, 경매진행시 참 고하시기 바랍니다. |
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