고령군 덕곡면 노리 단독주택 경매
대구서부지원 2026타경62
| 소재지 | 경상북도 고령군 덕곡면 노리 508-7 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경62 대구서부지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 5억 9,734만원 |
| 최저가 | 4억 1,814만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.12.01 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 기호(1)(3)~(5)토지는 경상북도 고령군 덕곡면 노리 소재 '덕곡저수지' 북동측 인근에 위치하는 부동산(단독주택)으로서 부근은 농촌지대의 기존 촌락지대와 주변의 농경지대 및 임야지대 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 기호(1)(3)~(5)는 상호 불가분 토지로서 일반차량 등 접근 원할하나 농촌지대에 위치하 여 대중교통여건을 포함한 제반 교통사정은 약간 불편시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1)토지: 부정형의 토지로서 남동향의 약간의 완경사지대에 조성되어 있으며 '주거용건 부지'로 이용중임 기호(3)(4)토지: 부정형의 토지로서 남동향의 약간의 완경사지대에 조성되어 있으며 본건 기 호(1)토지의 부속토지인 '답기타(주거용)'로 이용중임. 기호(5)토지: 부정형의 토지로서 남동향의 약간의 완경사지대에 위치하며 기호(1)토지의 부 속토지인 '도로부지… |
| 인접 도로상태 | 기호(1)(3)(4)토지: 상호 불가분의 주택지로서 남동측으로 약 7~8미터 가량의 포장도로, 남 서측으로 약 3.5미터 가량의 포장도로에 각 접하고 있음 기호(5)토지: 대부분 약 3~4미터 가량의 자체 '진입도로' 로 이용중임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1)(3)~(5)토지: 보전관리지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 기호(2): 일반목구조 아스팔트 슁글지붕 2층 건물로서 사용승인일자: 2006.06.16. 외벽: 치장벽돌 및 목재 사이딩 마감 등 내벽: 벽지 및 기타 내부 인테리어 마감 등 천정: 목재 및 천정지 마감 등 바닥: 강화마루, 장판지 및 타일 마감 등 천정: 샤시 및 목재 창호임. |
| 이용상태 | 기호(2) 1층: 단독주택 2층: 단독주택으로 각 이용중임. |
| 설비내역 | 급·배수시설 및 위생설비 등과 유류보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 기호(3)(4)토지는 공부상 지목이 '답'이나 현황은 '답기타(주거용)'으로 이용중임. / 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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