달서구 감삼동 280-2 상가,오피스텔,근린시설 경매
대구서부지원 2026타경162
| 소재지 | 대구광역시 달서구 감삼동 280-2 죽전역인터불고라비다 101(오피스텔,상가)동 10층1006호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경162 대구서부지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 6,000만원 |
| 최저가 | 2억 6,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 달서구 감삼동 소재 "본리초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독, 근린상가 등으로 이루어져 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 용이하며 인근에 버스승강장 및 지하철역이 소재하여 제반교통사정은 양호한편임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측 왕복 10차선 도로, 북측 폭 약 10M, 동측 폭 약 4M의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 광로2류(폭 50M~70M)(접합), 소로1류 (폭 10M~12M)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층(101동)건 중 10층 1006호로서, - 외벽 : 화강석, 스톤코트, 몰탈위페인팅마감 등 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 바닥재, 타일 등 - 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 본건은 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기, 난방설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 자체지반 대체로 평탄한 다각형의 토지로서 아파트, 오피스텔, 상가 등의 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 등은 미상임. |
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