고령군 개진면 반운리 공장/지식산업센터 경매
대구서부지원 2026타경3095
| 소재지 | 경상북도 고령군 개진면 반운리 310 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3095 대구서부지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 4억 2,213만원 |
| 최저가 | 4억 2,213만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 기호(1)토지는 경상북도 고령군 개진면 반운리 소재 '반운공단' 동측인근에 위치하는 부동산(공업용)으로서 부근은 근교 농촌지대의 기존 촌락지대와 주변의 공장지대 및 농경지 대와 임야지대 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 기호(1)토지까지 일반차량 등 접근 원할하며 근교 농촌지대에 위치하여 대중교통여건을 포함한 제반 교통여건은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 기호(1)토지는 부정형의 토지로서 인근지대와 평탄하게 조성되어 있으며 '공업용건부 지'로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 기호(1)토지는 남서측으로 2차선포장도로, 북측으로 5미터 가량의 포장도로에 각 접하 고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1)토지: 계획관리지역 , 성장관리계획구역((2024-01-27)(산업형)(도로계획선 여부 확인)), 가축사육 제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 기호(2): 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 사용승인일자: 2021.05.10 주기둥: H-bem 200*200 층고: 최고 약 8.5미터 내, 외벽: 판넬마감 등 천정: 트러스 노출 마감 바닥: 데코타일 및 일반 타일마감 등 천정: 샤시 창호임 |
| 이용상태 | '공업용(내 화장실, 작업실 등 소재, 일부 복층구조)'으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급·배수시설 및 위생설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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