성주군 선남면 도성리 임야 경매

대구서부지원 2026타경3112

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 성주군 선남면 도성리 소재 "중리마을" 북동측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 임야 등으로 형성된 순수야산지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황	본건 인근까지 소형차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 간선도로 및 버스승강장 등과의 거리를 고려할 때 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태	북동측 하향 완경사지대 내 부정형의 토지로서 임야 및 일부 현황 "묘지 및 임도"로 이용되고 있음.
인접 도로상태	본건 북서측 일부를 통과하는 노폭 약 3m 내외의 임도가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
공부와의 차이	본건 토지는 공부상 지목 "임야"이나 현황 일부 "묘지 및 임도"임.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	본건 토지 위에 수기의 분묘가 소재함.

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