달성군 화원읍 성산리 아파트 경매
대구서부지원 2026타경3228
| 소재지 | 대구광역시 달성군 화원읍 성산리 501 태왕 105동 12층1205호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3228 대구서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 3,500만원 |
| 최저가 | 1억 1,515만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 달성군 화원읍 명곡리 소재 '달성중학교' 북서측 근거리에 위치하는 '태왕'아파트 단지 내 제105동 제12층 제1205호 단위세대로 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 용이하며 제반 교통사정은 보통시됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측으로 폭 약 8미터, 남측 및 북서측으로 폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1) : 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(달성중학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화원큰별유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화원큰별유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 하천구역(2017-05-22)<하천법> 기호 2) : 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), … |
| 건물의 구조 | 가) 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 내 제12층 단위세대로 - 외벽 : 몰탈위페인팅 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 바닥재 및 타일 등 - 창호 : 샷시창호입니다. |
| 이용상태 | 아파트 단위세대로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접지와 대체로 등고평탄한 9필 일단의 부정형 토지로서 '아파트 건부지'로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다. |
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