달서구 성당동 55-33 단독주택다가구 경매
대구서부지원 2026타경3342
| 소재지 | 대구광역시 달서구 성당동 55-33 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3342 대구서부지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 9억 8,192만원 |
| 최저가 | 6억 8,734만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 달서구 성당동 소재 "대구광역시종합복지관" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 제반교통상황 은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 완경사지에 자체지반 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 남서측 및 남동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹 색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부 교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층으로 -외벽: 돌, 타일, 드라이비트 등 마감 -내벽: 벽지 및 타일 등 마감 -바닥: 바닥재 타일 등 마감 -창호: 샷시 창호입니다. |
| 이용상태 | 1층은 계단실 및 근린생활시설(점포), 2~4층은 다가구주택입니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. / 2~3층 일부의 공부상 가구수는 3가구이나, 실제 4가구로 이용 중입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
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