달서구 본리동 193-3 아파트 경매
대구서부지원 2026타경3393
| 소재지 | 대구광역시 달서구 본리동 193-3 본리롯데캐슬 102동 19층1905호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3393 대구서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4억 500만원 |
| 최저가 | 4억 500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 대구광역시 달서구 본리동 소재 '성당초등학교' 남측 인근에 위치하는 '본리롯데캐슬' 제102동 제19층 제1905호 단위세대로서, 주위는 아파트단지, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 진출입이 용이하며, 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 북측으로 약 30미터, 동측 및 서측으로 약 15미터, 남측으로 약 12미터 내외의 포장도로와 각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-643호선)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-65호선)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망), 상대보호구역, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망), 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망) |
| 건물의 구조 | 가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상20층 건물 내 제19층 제1905호로서, - 외벽 : 스톤코트 및 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등 - 바닥 : 내장바닥재 및 타일 마감 등 - 창호 : 샤시 창호. |
| 이용상태 | 가) 아파트 |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 자체지반 등고평탄한 가장형의 토지로서, 아파트부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: ─ |
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