달서구 용산동 501-2 대지,임야,전답 경매
대구서부지원 2026타경3434
| 소재지 | 대구광역시 달서구 용산동 501-2 성서2차보성타운 107동 10층1007호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3434 대구서부지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 1억 5,000만원 |
| 최저가 | 1억 5,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 달서구 용산동 소재‘성서고등학교' 동측에 인접하여 위치하는 『성서 2차보성타운 제107동 제10층 제1007호 단위세대』로서 부근은 대규모 아파트단지, 학교, 다가구주택, 단독주택, 식당 등의 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 대체로 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지까지 차량 출입 용이하며, 남측으로 '선원로', 동측으로 '새방로'에 접하며 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 교통상황 대체로 양호합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 남측으로 폭 약 35미터, 동측으로 폭 약 30미터의 도로에 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건 부지의 토지이용계획 사항은 다음과 같습니다. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 대로 2류(폭 30m~35m)(접합)가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 지하 1층, 지상 18층건 중 제10층 제1007호 단위세대로서 - 사용승인일 : 1997.10.30, - 외 벽 : 세멘몰탈위 페인트 등 마감, - 내 벽 : 벽지 등 내장재, 타일 등 마감, - 바 닥 : 장판지 등 내장재, 타일 등 마감, - 창 호 : 섀시창호 마감입니다. |
| 이용상태 | 본건은 아파트 단위세대로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 본건은 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 지역난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 본건 부지는 부정형으로서 완경사지대내 자체 지반 대체로 평탄하게 조성하여 아파트부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 본건의 임대관계는 이해관계인의 부재로 미상입니다. 2) 기 타 : --- |
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