달서구 대곡동 1068 상가,오피스텔,근린시설 경매
대구서부지원 2026타경3495
| 소재지 | 대구광역시 달서구 대곡동 1068 1층103호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3495 대구서부지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 6억 2,600만원 |
| 최저가 | 4억 3,820만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 달서구 대곡동 소재 '대곡파출소' 북동측 인근에 위치하는 부동산(구분 건물)으로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 폭 약 15M 및 동측으로 폭 약 10M의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2016-08-22)(세부사항은 한국토지주택공사에 별도 확인 요망), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역 (세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구 (2016-08-22)(세부사항은 한국토지주택공사에 별도확인요망)<공공주택 특별법> |
| 건물의 구조 | 가)~다) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제1층 제103호 外로서, - 외벽 : 화강석 및 복합판넬붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 판넬 및 타일붙임, 내부 인테리어 마감 등 - 바닥 : 세멘콘크리트 노출 및 장판지, 타일붙임 마감 등 - 창호 : 강화유리 및 페어글라스 마감임. |
| 이용상태 | 가)~다) 근린생활시설 |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, "상업용" 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 대상물건 임대관계는 미상임. |
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