서구 평리동 576-56 단독주택다가구 경매

대구서부지원 2026타경3546

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 대구광역시 서구 평리동 '대구 서평초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 기존 주택지대로 기존주택, 학교, 신축아파트, 이현공단 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태	정방형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 단독주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태	서측으로 폭 약3미터 정도의 막다른 골목에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(평리1 지구단위계획구역), 가축사육제한구역, 상대 보호구역(대구서평초등학교), 정비구역, 재정비촉진지구임.
건물의 구조	(2-1)시멘트벽돌조 스라브지붕 2층건으로서, 외벽 : 치장벽돌 쌓기 및 몰탈위페인팅 내벽 : 벽지, 타일 등 바닥 : 장판지 등 창호 : 샷시 창호임. (2-2)시멘트벽돌조 스라브지붕 단층건으로서, 외벽 : 치장벽돌 쌓기 및 몰탈위페인팅 내벽 : 몰탈위 페인팅 등
이용상태	(2-1)주택, (2-2)화장실로 이용중임.
설비내역	(2-1)기본적인 위생, 급.배수 설비, 개별난방설비 되어있음.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.

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