고령군 다산면 송곡리 공장/지식산업센터 경매

대구서부지원 2026타경3589

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

토지이용계획	본건은 경상북도 고령군 다산면 송곡리 소재 "고령2일반산업단지" 내에 위치하며, 부근은 주물공장 위주의 중소규모 공장 등으로 형성되어 있음.
부합물 및 종물	1. 교통상황 본건까지 차량의 출입 자유로우며, 간선도로(성암로)에서 본건까지 도로조건 무난시되며, 남서측 약3.8km지점에 중부내륙고속도로 고령분기점이 위치하는 등 교통상황 무난시됨. 2. 형태 및 이용상황 대체로 등고 평탄하게 조성된 세로장방형의 토지로, 공업용 건부지임. 3. 인접 도로 상태 남서측으로 구거를 경유하여 왕복4차선 포장도로와 접함. 4. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반공업지역, 지…
평가액산출근거	국내에서 제작된 Over Head Crane, 수전설비와 외산 및 국산의 Press기계로, 현상 및 관리 상태 보통이며, 기계기구(9)는 소재불명임.
감정평가 조건	--
00083027	1. 임대사항 본건 공장 전체를 임대, 금속 가공제품 제조업을 운영 중에 있는 것으로 현장조사됨. 2. 태양광설비 별첨 "사진용지"와 같이 기호(가,나,다) 건물위 태양광설비가 부착되어 있음. 3. 기계기구(9)는 소재불명입니다. 4. 한전계약용량은 193kw로 낮춰놓은 상태로 확인됨.

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