달성군 화원읍 명곡리 아파트 경매
대구서부지원 2026타경3816
| 소재지 | 대구광역시 달성군 화원읍 명곡리 139 명곡미래빌4단지 409동 10층1004호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3816 대구서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 5,600만원 |
| 최저가 | 1억 5,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 달성군 화원읍 명곡리 소재 "대구화남초등학교" 남측 인근에 위치 하며, 부근 일대는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 폭 약 35미터 내외의 포장도로, 남동측으로 폭 약 4~5미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m) (접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-명2)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-23)(명곡초등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | (가)철근콘크리트조 철골경사지붕 15층건내 10층 1004호 단위세대로서, -외벽: 몰탈위 페인트마감 등, -내벽: 벽지마감, 일부 타일마감 등, -바닥: 실내바닥재마감 등, -창호: 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | '아파트'로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 도시가스공급설비, 지역난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 북하향의 경사지내 계단식으로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, '아파트부지'로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음. |
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