서구 비산동 548-6 연립주택,다세대,빌라 경매
대구서부지원 2026타경3873
| 소재지 | 대구광역시 서구 비산동 548-6 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3873 대구서부지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 700만원 |
| 최저가 | 1억 700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 서구 비산동 소재 ‘북비산네거리’ 남서측 근거리에 위치하는 다세대주택(세칭: 신흥빌라) 내 제2층 제201호 단위세대로서 부근 환경은 근린생활시설, 다세대주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 폭 약 4미터 도로 및 동측으로 폭 약 3미터의 도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구(주거환경개선지구내의 건축후퇴선 지정여부는 건축주택과에 별도 확인 바랍니다)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법> |
| 건물의 구조 | 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 '제2층 제201호' 단위세대로서 - 외부 : 테코타일치장, 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내부 : 벽지 및 타일 마감 - 바닥 : 장판지 및 타일 마감 - 창호 : 하이샷시 창호입니다. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 본건은 북측 인근의 간선도로보다 다소 고지대로 부근은 구릉지로 다소의 경사가 있으나 자체 토지는 등고평탄한 가장형 토지로 '주택용 건부지' 로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | (1) 임대사항 : 없습니다. (2) 기 타 : 없습니다. |
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