성주군 성주읍 금산리 전답 경매
대구서부지원 2026타경4015
| 소재지 | 경상북도 성주군 성주읍 금산리 503-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4015 대구서부지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 1억 3,726만원 |
| 최저가 | 1억 3,726만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 성주군 성주읍 금산리 소재 '성주고등학교' 동측 인근(일련번호(1),(2)) 및 경상북도 성주군 월항면 안포리 소재 '월항면행정복지센터' 동측 인근(일련번호(3))에 각각 위치하며, 부근일대는 전, 답 등의 농경지, 임야, 주택, 공장 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량의 진입 가능하며, 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통 시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1),(2): 인접필지 대비 완경사 지대에 위치한 부정형의 토지로서, '전 및 토지임야' 등으로 이용중임. 일련번호(3): 인접필지 대비 고지에 위치한 부정형의 토지로서, '토지임야'로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 지적도상 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2026-03-25)(돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) :계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2026-03-25)(돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(2026-03-25)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한… |
| 공부와의 차이 | 일련번호(1),(2): 공부상 지목 '전'이나 현황 '전 및 임야' 임. 일련번호(3): 공부상 지목 '전'이나 현황 '임야'임. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: - 일련번호(1)~(3)은 수인 공유지분 토지로서, 각 소유지분의 위치 특정이 곤란하여 전체면적을 기준으로 한 평균단가를 적용하였으며, 지분경계확정시 가격변동이 있을수 있으니 경매진행시 참고하시기 바람. - 본건 지상에 자생하고 있는 입목은 임지와 일체로 거래되는 관행에 따라 임지와 입목을 일괄하여 평가하였음. - 일련번호(1)~(3)은 공부상 지목 '전'… |
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