영도구 봉래동5가 66-1 잡종지 경매
부산지방법원 2023타경57311
| 소재지 | 부산광역시 영도구 봉래동5가 66-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2023타경57311 부산지방법원 |
| 물건종류 | 잡종지 |
| 감정가 | 2억 936만원 |
| 최저가 | 7,181만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 영도구 봉래동5가 소재 "봉학초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 노후 단독주택, 다세대주택 등이 밀집하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재함. |
| 형태 및 이용상태 | 북하향의 완경사 지대내 사다리형 및 부정형토지로서 주거용건부지, 주거나지, 진입도로 등으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 세로(불) 등에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1,2)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역임. 기호3,4)제2종일반주거지역,가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역임. 기호6)제3종일반주거지역,가축사육제한구역, 상대보호구역. 기호7,8,9,10,11)제2종일반주거지역,가축사육제한구역, 상대보호구역. |
| 건물의 구조 | 본건은 블록조 스레이트지붕 단층건물로서 외벽:몰탈위 페인팅 등 내벽:비닐벽지마감 등 창호:철제샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 공부상 용도는 주택임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 기호11의 공부상 지목은 "전"이나 현황 "대"로 이용중임. / 본건의 공부상 면적(78.36제곱미터)과 현황 실측면적(약120제곱미터)이 상이함. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 지상에 별지 "지적개황도" 같이 제시외건물이 일부 소재하고 있음. |
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