동래구 안락동 440-13 단독주택 경매
부산지방법원 2024타경4802
| 소재지 | 부산광역시 동래구 안락동 440-13 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경4802 부산지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 2억 6,965만원 |
| 최저가 | 1,088만원 (감정가 대비 4%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 동래구 안락동 소재 "도시철도4호선 충렬사역" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 기존 주택지대임. / 부산광역시 연제구 연산동 소재 "새연산자동차매매단지" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 후면 상가 및 주택지대로서 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장, 도시철도1,3호선 "연산역,교대역, 거제역" 및 동해선 "거제역,교대역" 이 소재하여 대중교통사정은 양호함. / 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 4호선 "충렬사역", 동해 선 "안락역" 이 소재하여 대중교통사정은 양호함. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임 / 인접지와 등고평탄한 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임 |
| 인접 도로상태 | 본건 남서측으로 폭 약4미터 내외의 도로와 접함. / 본건 서측으로 폭 약4미터 내외의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역. / 제3종일반주거지역. |
| 건물의 구조 | 세멘블록조 슬래브지붕 2층건으로, 외벽: 드라이비트 및 몰탈위 페인트 마감, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시창 구조임. / 보록크조 스라브가 2층건으로, 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시창 구조임. |
| 이용상태 | 1,2층 "주택"으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 도시가스 및 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
부산광역시 동래구 진행중 경매
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