부산진구 전포동 전포 코아루 오펠리움오피스텔 오피스텔 경매
부산지방법원 2024타경66534
| 소재지 | 부산광역시 부산진구 전포대로 159 4층401호 (전포동,전포 코아루 오펠리움오피스텔) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경66534 부산지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 8,700만원 |
| 최저가 | 2,200만원 (감정가 대비 12%) |
| 매각기일 | 2026.10.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 성북초등학교 서측 인근에 위치하는 전포 코아루 오펠리움 오피스텔 제4층 제401호로서, 주위는 상업지역 내 근린생활시설 및 유사 공동주택, 단독주택 등이 혼재한 지대이며, 서면권 외곽으로서 제반 생활여건은 양호한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 용이하며, 근거리에 버스정류장 및 지하철역(전포역)이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지 동측으로 노폭 약 60미터, 북측 및 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트 및 콘크리트 포장도로가 개설되어있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 130m) <건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 180m)<건축법>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건내 4층 401호로서, 외벽 : 치장석 판넬 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 샤시 이중창 등임. |
| 이용상태 | 주거용 오피스텔임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 삼각형에 준하는 토지로서 주위는 대체로 서하향 완경사를 이루고 있으며, 오피스텔 건물 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음. |
부산광역시 부산진구 진행중 경매
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