부산진구 양정동 503-17 단독주택 경매
부산지방법원 2024타경66947
| 소재지 | 부산광역시 부산진구 양정동 503-17 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경66947 부산지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 5억 1,079만원 |
| 최저가 | 8,585만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.12.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 "부산광역시 교육청" 남동측 인근에 위치하고 있으 며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 형성되어 있어, 제반 주 위환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건의 인근까지 차량 접근 가능하고, 동측 거제대로 및 북측 동평로 등에 일반, 급행 등의 버스 정류장이 있으며, 남동측 인근에 부산도시철도 1호선 "양정역"이 있어, 제반 교통상황 은 다소 양호한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로서, 단독주택(다가구주택) 건부지임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남동측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 일련번호(2) : 벽돌조 슬라브지붕 지상3층 건으로서 (사용승인일자 1993.01.20, 증축(양성화)일자 2015.02.09) 외 벽 : 타일 및 몰탈위페인팅, 판넬(3층) 등 마감. 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창 호 : 목재 및 새시창구조임. |
| 이용상태 | 일련번호(2) : 단독주택으로 이용 중임. 1층 : 단독주택(다가구주택)임. 2층 : 단독주택(다가구주택) 및 증층으로 다락이 소재함. 3층 : 창고임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
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