부산진구 개금동 고원아파트 아파트 경매
부산지방법원 2024타경67155
| 소재지 | 부산광역시 부산진구 엄광로62번길 61 5동 2층202호 (개금동,고원아파트) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경67155 부산지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 7,600만원 |
| 최저가 | 1,825만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 "인제대학교 부산백병원" 남동측 인근에 위치하는 고원아파트 단지(7동 325세대) 내 소재하며, 주변은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 가로망 및 진입로 정비되어 있으며, 북측으로 공로에 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 개금동 산54-4번지: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> - 가야동 산64-11번지: 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 제5동 내 제2층 제202호로서, (사용승인일: 1986-03-05) - 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, - 창 호: 새시창 구조입니다. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 공부상 고원아파트는 개금동 산54-4 외 9필지에 소재하는 것으로 되어 있으나, 현황 개금동 산54-4 및 가야동 산64-11에 소재하고 있습니다. |
| 제시외 물건 | 경사지대 내 조성된 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타 (1) 본건은 별도의 대지권 등기가 되어 있지 않은 구분건물이나, 대지권 목적인 토지(개금동 산54-4, 가야동 산64-11)에 대한 공유지분이 등기되어 있는 것을 전제로 일괄하여 평가하였으니 경매 진행 및 응찰 시 유의하시기 바랍니다. (2) 본건은 현장조사 당시 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부확인이 불가능하여 관련공부 및 외부관찰, 탐문조사… |
부산광역시 부산진구 진행중 경매
부산광역시 부산진구 자유평화로3번길 14-11(범천동) 13층1304호 (범천동,디알에코시티2) · 오피스텔 · 최저 1억 2,600만원부산광역시 부산진구 자유평화로3번길 14-11(범천동) 11층1108호 (범천동,디알에코시티2) · 오피스텔 · 최저 1억 3,500만원부산광역시 부산진구 자유평화로3번길 14-11(범천동) 13층1307호 (범천동,디알에코시티2) · 오피스텔 · 최저 1억 3,500만원부산광역시 부산진구 자유평화로3번길 14-11(범천동) 14층1401호 (범천동,디알에코시티2) · 오피스텔 · 최저 1억 2,600만원부산광역시 부산진구 자유평화로3번길 14-11(범천동) 14층1402호 (범천동,디알에코시티2) · 오피스텔 · 최저 1억 3,100만원부산광역시 부산진구 자유평화로3번길 14-11(범천동) 14층1403호 (범천동,디알에코시티2) · 오피스텔 · 최저 1억 7,200만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(부산광역시 부산진구 개금동 산54-4) 정보 보기 →
임야 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.