부산진구 연지동 406 아파트 경매
부산지방법원 2025타경21759
| 소재지 | 부산광역시 부산진구 연지동 406 연지자이2차아파트 201동 6층602호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경21759 부산지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 6,000만원 |
| 최저가 | 2억 5,200만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 부산진구 연지동 소재 연지초등학교 서측 인근에 위치하는 연지자이 2차아파트 201동 6층 602호로서, 부근은 아파트 단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 부지 동측 및 북측으로 약 15미터, 서측으로 약 10미터 내외 폭의 포장도로에 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1 : 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류 (폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 상대보호구역, 절대보호구역, 재개발구역(연지1-1), 기호2 : 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 상대보호구역, 재개발구역(연지1-1), 기호3 : 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 201동 22층 건물 내 6층 602호로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 창호 : 하이샷시 이중창 구조로 되어 있습니다. |
| 이용상태 | 아파트로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 소화전설비,화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스 설비 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 동하향의 경사지대내에 조성된 부정형의 토지로서 공동주택 및 그 부속시설의 부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며 기타참고사항은 없습니다. |
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