부산진구 양정동 525 아파트 경매
부산지방법원 2025타경21835
| 소재지 | 부산광역시 부산진구 양정동 525 양정동 대원칸타빌맴버스 104동 15층1501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경21835 부산지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 5억 2,500만원 |
| 최저가 | 3억 6,750만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 '양성초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 본건의 주위일대는 아파트단지 및 단지내 상가, 오피스텔, 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선'양정역'이 소재하여 제반 교통상황 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 단지내 주차장설비 갖추고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024- 06-12)(기준높이 125m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 175m) <건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 37층 건물인 양정동대원칸타빌맴버스 104동 내 15층 1501호로서 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 하부 치장석 붙임, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 하이새시창임. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스 설비, 공동현관기 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 인접 도로와 등고 평탄한 가장형 토지로서 아파트단지의 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며, 기타사항 없음. |
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