부산진구 부암동 669-9 상가,오피스텔,근린시설 경매

부산지방법원 2025타경22130

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 '부산진구청' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성된 주상혼용지대로서, 주거환경 보통입니다.
교통상황	본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통입니다.
토지형상/이용상태	동측으로 광대로와, 남특으로 약 5미터 내외의 도로와 각각 접합니다.
건물의 구조	철근콘크리트구조 평스라브지붕 20층 건물내 6층 607호로서, 외벽: 치장석 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 마감 등 창호: 샷시창 구조 입니다.
이용상태	주거용 오피스텔로 이용 중입니다.
설비내역	위생설비, 급배수설비, 소화전 및 화재경보설비, 공동현관기설비, 타워주차설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시외 물건	인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설 부지 등으로 이용 중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.

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