부산진구 가야동 12-27 연립주택,다세대,빌라 경매
부산지방법원 2025타경22253
| 소재지 | 부산광역시 부산진구 가야동 12-27 가야하이츠빌라 5층502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경22253 부산지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 6,500만원 |
| 최저가 | 6,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 부산진구 가야동에 소재하는 가남초등학교의 서측 인근에 위치하는 가야하이츠빌라(현칭 가야하이츠빌라 A동) 5층 502호로서 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 가야역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(2024-04-10)(접합), 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 5층 502호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석 마감 창호; 새시 창호 |
| 이용상태 | 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 경사지대 내 사다리형의 토지로 공동주택, 근린생활시설 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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