부산진구 부암동 63-3 아파트 경매
부산지방법원 2025타경22932
| 소재지 | 부산광역시 부산진구 부암동 63-3 서면쌍용스윗닷홈스카이 101동 15층1503호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경22932 부산지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 5억 1,300만원 |
| 최저가 | 5억 1,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 ‘부암초등학교’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 관공서, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 통행이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 부산도시철도 2호선(부암역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측 및 남측으로 광대로, 동측으로 왕복 4차선 도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(부암동 서면쌍용스윗닷홈스카이 제1종지구단위계획구역), 광로3류(폭 40m~50m)(2013-01-02)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 규 모 : 지상40층 건물 내 제15층 제1503호 외 벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 창 호 : 샷시 창 구조 등. ※내부는 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니, 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함. |
| 이용상태 | 본건은 공부상 아파트로 되어 있으나 현장조사시 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미 상. 기 타 : 없 음. |
부산광역시 부산진구 진행중 경매
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