부산진구 범천동 944-1 아파트 경매
부산지방법원 2026타경10053
| 소재지 | 부산광역시 부산진구 범천동 944-1 범천경남아파트 106동 제4층 제402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10053 부산지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 4,600만원 |
| 최저가 | 2억 4,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 부산광역시 부산진구 범천동 소재 범천2동주민센터 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 범내골역 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측 및 남동측으로 광대로에 각각 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ■일련번호 1 : 일반상업지역, 방화지구, 광로3류(폭 40m~50m)(2024-04-10)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 100m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 140m)<건축법>, 철도보호지구<철도안전법> ■일련번호 2 : 일반상업지역, 방화지구, 광로3류(폭 40m~50m)(2024-04-10)(접합), 가로구역별 최고높이 제… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 25층 건물내(106동) 4층 402호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등 창호: 샷시창호임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 급·배수 및 위생설비, 옥내소환전설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음. |
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