동래구 온천동 1681-2 연립주택,다세대,빌라 경매
부산지방법원 2026타경10300
| 소재지 | 부산광역시 동래구 온천동 1681-2 성연아트홈 에이동 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10300 부산지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 8,600만원 |
| 최저가 | 1억 8,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 '온천중학교' 북측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 부산지하철 3,4호선 '미남역' 및 시내버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | (1,4) : 제2종일반주거지역(2022-05-04), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-02-26)<교육환경 보호에 관한 법률> (2,3) : 제2종일반주거지역(2022-05-04), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-02-26)<교육환경 보호에 관한 법률> (5) : 제2종일반주거지역(2022-05-04) , … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 내 4층 401호로서, 외벽 : 인조석 마감 및 몰탈위 시멘트 등, 창호 : 샷시창호 등 임. |
| 이용상태 | 공동주택(다세대주택-도시형생활(원룸형))으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비, 승강기설비 등이 구비됨. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 일단의 부정형 토지로서, 본건 공동주택의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 : 미상임. 2)기타사항 : 해당사항 없음. |
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