부산진구 부암동 124-19 오피스텔 경매
부산지방법원 2026타경10780
| 소재지 | 부산광역시 부산진구 부암동 124-19 새운타운 주건축물 1동 4층 402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10780 부산지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 8,400만원 |
| 최저가 | 1억 8,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 서면중학교 북서측 인근에 위치하는 새운타운 주건축물 1동 4층 402호로서, 주위는 빌라, 오피스텔, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 부암역이 소재하여 대중교통사정은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 북측 및 서측으로 폭 약 4m 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역 , 방화지구. 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 85m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 120m)<건축법>, 상대보호구역(2025-02 -12)<교육환경 보호에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층 내 4층 402호로서 외부 : 석재 및 스톤코트 마감 등. 내부 : 벽지 및 타일 등. 창호 : 샷시창 구조임. |
| 이용상태 | 주거용 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 급·배수 및 위생설비, 승강기, 주차타워, 화재경보설비, 스플링클러, 소화전, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고 평탄한 사다리형에 유사한 토지로 오피스텔(주거용) 및 다세대주택 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며, 기타사항 없음. |
부산광역시 부산진구 진행중 경매
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