울주군 온양읍 삼광리 단독주택다가구 경매
울산지방법원 2023타경3775
| 소재지 | 울산광역시 울주군 온양읍 삼광리 865 |
|---|---|
| 사건번호 | 2023타경3775 울산지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 5억 3,193만원 |
| 최저가 | 3억 7,235만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 울산광역시 울주군 온양읍 삼광리 소재 "중광마을" 동측 인근에 위치하며, 인근은 전답의 농경지, 임야, 단독주택 등으로 형성된 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1) : 부정형의 토지로서, 단독주택용 건부지로 이용중임. 일련번호(3) : 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임. 일렵번호(4) : 부정형의 토지로서, 휴경지 상태임. 일련번호(5,6) : 부정형의 토지로서, 나지 상태임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1) : 남측으로 노폭 약 3m의 도로에 접함. 일련번호(3) : 본건이 노폭 약 3m의 도로임. 일련번호(4) : 동측으로 노폭 약 3m의 도로에 접함. 일련번호(5) : 지적도상 맹지이나, 일련번호(4)을 통하여 접근가능함. 일련번호(6) : 남동측으로 노폭 약 3m의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) : 생산관리지역,가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(3) : 생산관리지역,가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(4) : 생산관리지역,가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및… |
| 건물의 구조 | 경량철골구조 기와지붕 2층 건물로서(사용승인일 : 2016.05.30) 외벽 : 벽돌 및 스톤코트 마감 내벽 : 벽지 및 타일지 창호 : 샷시창호 |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 유류보일러 및 화목보일러에 의한 난방설비가 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
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