울주군 삼남읍 방기리 대지 경매
울산지방법원 2024타경2168
| 소재지 | 울산광역시 울주군 삼남읍 방기리 962-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경2168 울산지방법원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 33억 2,057만원 |
| 최저가 | 16억 2,708만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 울산광역시 울주군 삼남읍 방기리 골드그린GC 동측 토지구획정리지구내에 소재하며 주변은 나지상태, 단독주택, 근린생활시설 등으로 이용중임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건에 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며 토지구획정리지구 동측 인근에 35번국도, 경부고속도로 통도사TG가 소재함. |
| 형태 및 이용상태 | 동하향 완만한 경사지대의 나지상태로 정방형 유사지이며 아파트 건축을 위한 토목공사중 중 단상태임. |
| 인접 도로상태 | 북측 15미터, 서측 10미터, 남측 8미터 폭의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 컨테이너박스 3개, 공사가림막 등 소재하며 이전가능함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1.임대관계 미상임. 2.본건은 통도지역주택조합에서 아파트(지하1층/지상15층)1개동 58세대를 2019.04.10 착공 하여 진행하던 중 공사가 중단된 상태이며, 토목공사비는 토지에 화체된것으로 보고 토지에 포함하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 유의하시기 바랍니다.(추진현황은 울산광역시 홈페이지 지역주택조합정보 2023.12.31기준임) |
울산광역시 울주군 진행중 경매
울산광역시 울주군 상북면 산전리 212-4 · 근린생활시설 · 최저 44억 5,374만원경상남도 양산시 물금읍 백호2길 101 1층101호 (유타운) · 근린생활시설 · 최저 1억 8,727만원경상남도 양산시 물금읍 백호2길 101 1층102호 (유타운) · 근린생활시설 · 최저 3억 3,339만원경상남도 양산시 물금읍 백호2길 101 2층201호 (유타운) · 근린생활시설 · 최저 1억 7,287만원
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