양산시 북부동 동원아트빌 아파트 경매

울산지방법원 2024타경2274

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 양산시 북부동 소재 "양산초등학교" 북동측 인근에 위치하는 동원아트빌 8층 801호로서, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.
토지형상/이용상태	주변 가로망 상태 보통시됨.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법> 임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건 내 8층 801호로서, 외벽: 치장타일붙임, 내벽: 벽지마감 및 일부 내장 타일붙임, 창호: 샷시창호임.
이용상태	공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역	위생 및 급,배수 설비, 승강기 설비, 난방설비, 소화전 설비 등 되어있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	사다리형과 유사한 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	가. 임대관계 미상임. 나. 기 타 없 음.

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대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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