울주군 언양읍 청구아파트 아파트 경매

울산지방법원 2024타경5273

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 울산광역시 울주군 언양읍 "언양행정복지센터" 남동측 인근에 위치하는 청구아파트 비동 제5층 제508호로서 주위는 소규모 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설등으로 형성되어 있읍니다.
교통상황	본건까지 차량 출입이 가능하며 ,대중교통사정은 보통정도입니다.
토지형상/이용상태	북측으로 폭약 10m 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(접함) , 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역(현상변경허가대상구역)<문화재보호법>, 중점경관관리구역.
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건물 내 5층 507호로서 외벽: 몰탈위 페인트마감 내벽: 벽지도배및 내장타일마감 창호: 샷시창호임.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	위생및 급배수설비, 도시가스 난방설비임.
공부와의 차이	없음
제시외 물건	가장형의 인접토지와 등고평탄하며 아파트건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 :미상임.

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대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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