남구 무거동 남운프라자오피스텔 근린생활시설 경매
울산지방법원 2024타경118902
| 소재지 | 울산광역시 남구 북부순환도로 17 5층503호 (무거동,남운프라자오피스텔) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경118902 울산지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 2억 3,000만원 |
| 최저가 | 7,889만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 시내버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통입니다. |
|---|---|
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2017-03-30)(삼호초등학교), 절대보호구역(2017-03-30)(삼호초등학교) |
| 건물의 구조 | 철근콩크리트조 슬래브지붕 지하 4층 지상 18층 건중 5층 503호로서, 외벽: 치장석 붙임, 강화유리 마감 등. 내벽: 벽지바름 등. 창호: 샷시창. |
| 이용상태 | 근린생활시설로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수시설,상하수도설비,전기설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 위치 및 주위환경 | 본건은 울산광역시 남구 무거동 소재 "삼호초등학교" 남측 인근에 위치하는 남운프라자오피스텔 5층 503호이며 주위는 업무시설,근린생활시설,단독주택 등으로 형성되어 있습니다. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 사다리형에 가까운 토지로서, 인접도로와 대체로 등고평탄하며, 업무시설, 근린생활시설 및 운동시설의 부지로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태등 | 주변 도로망상태 보통입니다. |
| 기타참고사항(임대관례 및 기타) | 1.임대관계 임대관계는 미상입니다. 2.기타 없습니다. |
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