울주군 상북면 거리 공장/지식산업센터 경매
울산지방법원 2024타경120530
| 소재지 | 울산광역시 울주군 상북면 거리 1171-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경120530 울산지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 28억 1,616만원 |
| 최저가 | 28억 1,616만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 토지이용계획 | 본건은 울산광역시 울주군 상북면 거리 소재 "길천일반산업단지' 내에 위치하며, 주위는 중소규모 공장 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 부합물 및 종물 | 1) 형태 및 이용상황 세장형의 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. 3) 인접도로 상태 남서측으로 중로와 접함. 4) 토지이용계획관계 도시지역 , 일반공업지역 , 지구단위계획구역(길천일반산업단지) , 중로2류(폭 15m~20m) (접합), 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m 미만 축… |
| 평가액산출근거 | 본건 기계기구는 공장운영을 위한 기본설비인 'Over Head Crane‘ 및 ’수변전설비‘ 등으로서, 현상 및 관리상태는 보통인 편임. |
| 감정평가 조건 | -- |
| 00083027 | 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견'의 '그 밖의 사항' 참조. |
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