울주군 서생면 화정리 임야 경매
울산지방법원 2025타경121
| 소재지 | 울산광역시 울주군 서생면 화정리 산17 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경121 울산지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 12억 8,249만원 |
| 최저가 | 1억 5,088만원 (감정가 대비 12%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 울산광역시 울주군 서생면 위양리 소재 "골프존카운티 더골프" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야 및 농경지 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 임도를 통하여 소형 차량의 접근이 가능하며, 시 외곽지역으로 제반 교통사정은 다소 불편함. |
| 형태 및 이용상태 | 급경사 지세 내 부정형의 토지로서, 자연림 상태임. |
| 인접 도로상태 | 북동측으로 본건 일부를 포함한 비포장 임도와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 500m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>,가축사육제한구역(2025-01-16) (축종별 거리제한 800m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>,공익용산지 <산지관리법>,보전산지<산지관리법>,무선방위측정장치보호구역<전파법>. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음. |
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